Eximbanker.com

Consejos para comprar una casa en un clima húmedo

Consejos para comprar una casa en un clima húmedo


Hay una serie de problemas estructurales que un comprador puede encontrar después de la compra de propiedad en un clima húmedo, y casi todos ellos se refieren a una humedad excesiva. Zonas con climas húmedos suelen tienen veranos largos, calientes y los inviernos suaves, con mucha lluvia. Como resultado, materiales de construcción se desgastan más rápido y algunos aparatos, tales como unidades de refrigeración centrales, normalmente tienen una vida más corta. Asegúrese de que usted Inspeccione su casa prospectivo minuciosamente antes de comprar, como puede dañar casi cualquier parte, incluyendo el techo, techo, paredes y piso.

Molde

Antes de comprar una casa en un clima húmedo, se probó para el molde. Una cepa particularmente desagradable conocida como moho negro puede causar un peligro para la salud y eventualmente conducir a la condena de la casa. Por supuesto, esto es un ejemplo extremo y no sucede a menudo, pero el potencial existe. Inspeccione visualmente todas las áreas de la previa de la casa para comprar y asegurar que un inspector sigue con su búsqueda minuciosa.

Techo

En la mayoría de las áreas del país, un techo requiere recambio cada 10 a 20 años. Cubiertas en climas húmedos requieren reemplazo más frecuentemente, que puede ser caro. La combinación de la ardiente luz del sol y lluvia frecuente diluvios pueden llevar abajo de un techo rápidamente, por lo que es importante que usted es consciente de la condición del techo de una casa que está pensando en comprar. Por ejemplo, unas nuevas tejas en ubicaciones dispersas podrían indicar la presencia de un problema más grande debajo.

Interior

Un problema específico relacionado con la humedad que puede dañar el interior de una casa es la colocación inadecuada de una estructura en terrenos calificados, por lo que acumula agua debajo. En esta situación, los materiales dentro de la pared absorben el agua, dibujando en la pared, degradar la materia y promover crecimiento del molde. Una práctica arquitectónica llamada losa-en-grado corrige este problema mediante la colocación de hormigón bajo un lado de la casa, haciendo que se incline para animar agua a drenar. Asegúrese de que es un losa-en-grado u otras medidas preventivas que aplica a la propiedad, especialmente si es en tierra graduada.

Consideraciones

Una manera de prevenir los problemas asociados con un clima húmedo al comprar una casa es encontrar uno con una estructura de hormigón. En tales casas, los pisos como de paredes interiores y exteriores son totalmente concretas. No sólo elimina muchos problemas asociados con la degradación del agua y el calor, pero también aumenta el potencial de que la estructura será sobrevivir condiciones extremas posibles en climas húmedos, como los huracanes.