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Requisitos para un estimador de la construcción

Requisitos para un estimador de la construcción


Estimadores de construcción es responsable de calcular el precio esperado de un proyecto. Puede trabajar para contratistas generales, despachos u organismos municipales, y algunos incluso pueden actuar como consultores privados para estos tipos de negocios. Las perspectivas de empleo para este campo son muy fuerte. Según el estadounidense Departamento de laboral ocupacional Outlook manual para 2008 y 2009, empleo para estimadores se espera que crezca en un 19 por ciento entre 2006 y 2016. Se trata de una tasa de crecimiento mayor que el promedio para otras ocupaciones. Un estimador de construcción tendrá una serie de habilidades y cualidades para producir estimaciones precisas, tienen que depender de entrenamiento y experiencia para tener éxito en este campo.

Conocimientos básicos de construcción

Para preparar un presupuesto, un individuo debe tener una comprensión básica de cómo se construye un edificio. Mientras que la habilidad de leer los planes de construcción es un buen comienzo, cierta experiencia y conocimiento del proceso de construcción es fundamental. Mientras que los planos y documentos adjuntos muestran materiales y métodos, un estimador debe también entender el orden en el que el trabajo esté terminado, la cantidad de tiempo cada tarea tomará y muchos otros pedazos de información que podrían afectar el trabajo y su precio. A menudo, estimadores deben precio de un trabajo basado en dibujos muy ambiguas, combinados con una visita al sitio. El estimador debe saber lo que se necesita para cumplir con el trabajo y debe ser capaces de explorar el sitio y detectar posibles problemas o trabajo que necesita ser completada. Una forma de obtener este tipo de conocimiento es a través de otros tipos de trabajo en el campo, como la administración de la construcción o por trabajar para un dueño o un subcontratista.

Conocimientos de informática

Mayoría de las estimaciones de construcción es preparada utilizando programas de ordenador. Mientras que algunos trabajos más pequeños cuestan utilizando hojas de cálculo o programas del proceso de trabajo, muchas grandes empresas confían en aplicaciones de construcción de especialidad, como Timberline o Prolog. Estos programas de software de gestión construcción combinan estimar, facturación y tareas de gestión de proyecto en una base de datos, y un individuo interesado en la estimación debe estar preparado para aprender bien estos programas. Además, muchas empresas están utilizando programas de dibujo, visores de documentos y AutoCAD para enviar y compartir planes de construcción. Saber cómo usar este tipo de programas harán encontrar y mantener un trabajo de estimación de costes mucho más fácil.

Conocimiento de administración de la construcción y licitación

Hay muchos más elementos involucrados en un proceso de construcción más allá de los materiales y mano de obra utilizada para la construcción de un edificio. El proceso de gestión de la construcción es parte integral del proyecto, y estos costos deben incluirse en un presupuesto. Un estimador debe entender cómo funciona la subasta, y cómo el costo de estimar y haciendo una oferta un trabajo debe reflejarse en el precio. Mayoría de las estimaciones comienza con una sección de condiciones generales, que cubren el sueldo de estimador, gastos generales de oficina y el costo de la reprografía. Esta sección también debe incluir el jefe de proyecto, ingenieros de proyecto, Superintendente y otros gastos de gestión que serán incurridos en el proyecto. Condiciones generales también deben incluir cosas como permisos, remolques de trabajo, salas de descanso temporales y otros elementos que serán necesarios para apoyar el trabajo, pero no pueden verse reflejados en la construcción de planes.

Condiciones de trabajo

Un estimador de construcción debe ser cómodo trabajando en una variedad de condiciones e interactuar con personas de diferentes orígenes. Mientras que mucho trabajo estimación se realiza en una oficina, un estimador también puede esperar a hacer viajes regulares a lugares de trabajo. Aquí se pueden enfrentan peligroso, sucio y condiciones inusuales y la voluntad a menudo tienen que subir escaleras, acceder a áreas estrechas o inspeccionar el interior de un edificio con sólo una linterna. El estimador debe estar preparado para apoyar y explicar su trabajo a los propietarios y otros miembros del equipo de proyecto. Él o ella también debe ser capaces de coordinar con los contratistas y subcontratistas. Sobre todo, un estimador debe ser capaz de manejar plazos muy ajustados y altos niveles de presión. La mayoría de las ofertas tienen muy estricto debido a las fechas y el estimador será a menudo encontrarse compilación de números hasta el último minuto.

Educación

Estimadores provienen de una variedad de formaciones. Muchos han trabajado su manera para arriba a través de la industria, a partir como fontaneros o carpinteros y los oficios durante los años de aprendizaje. Otros comenzaron como proyecto gestores o administradores y cambiaron a estimar. Las empresas buscan cada vez más estimadores con grados en construcción, ingeniería o arquitectura, todos los que ayudan a preparar una reunión individual a las exigencias de este trabajo. Muchas universidades también ofrecen grados asociados en la construcción y estimación, que pueden ayudar a uno aterrizar un trabajo en este campo.