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Plan de negocio de desarrollo de propiedad

Plan de negocio de desarrollo de propiedad


Un plan de negocios de desarrollo de propiedad es tanto un documento de marketing como una seria propuesta de financiación. Una línea de cuidado debe caminar entre estos dos estilos de presentación porque ningún inversionista quiere poner dinero en un acuerdo de propiedad donde los desarrolladores no pueden demostrar conocimientos de marketing. Al mismo tiempo, su presentación debe dar la imagen de fuerte capacidad profesional y experiencia fiable.

Resumen Ejecutivo

La parte más importante de un plan de negocios es el gancho. Es lo que obtiene los inversores potenciales a querer leer más. El Resumen ejecutivo debe proveer tal un gancho. Terminar su plan de negocios y luego escribir el Resumen Ejecutivo, incluyendo los puntos más importantes del plan de una manera concisa y fácil de leer. El Resumen ejecutivo debe ser una a tres páginas de largo pero no densos. Si una persona no puede hojear fácilmente, observando las viñetas y las gráficas importantes, pierden su oportunidad para enganchar el interés.

Introducción

Los inversores quieren saber cómo les beneficiará una inversión en su proyecto. Ellos quieren sentirse como prometedor el proyecto será, pero consiguen que se sientan en los hechos--demografía, uso de la tierra estudios, informes de impacto ambiental, planificación objetivos de la Comisión, apoyo residente local y ejemplos de éxito pasado con proyectos similares. Un resumen de su proyecto en la introducción de la pintura e incluyen todos los hechos justificativos que un inversor quiere saber además de los planes y esquemas. No hype el éxito potencial del proyecto porque hype es fácil de detectar y puede llevar al lector a una actitud escéptica.

Propuesta de desarrollo

El cuerpo del plan de negocios debe incluir una descripción detallada del proyecto; cualquier permisos o acuerdos ya en vigor; arquitectos, contratistas y proveedores; construir-out; línea de tiempo con puntos de referencia; plan de marketing y estrategia de mercado meta; y una breve experiencia de usuario discusión que describe cómo un ocupante del proyecto y los usuarios locales a interactuar y obtener beneficio de las diversas comodidades que ofrece. Incluyen gráficos atractivos que crean una imagen así como el apoyan de sus reclamos.

Proyecciones financieras

Completamente discutir los usos de fondos para levantar y reportar cualquier dinero ya invertido y cómo se gasta. Los inversores quieren saber si está siendo realista en tus proyecciones de coste, y muchos inversionistas de bienes raíces son lo suficientemente inteligentes para saber si tus proyecciones financieras son correctas. Compruebe sus proyecciones con asesores que le dará retroalimentación confiable. Los inversores también quieren saber qué esperar de usted en el formulario de inversionistas informes, reuniones y retorno proyectado de la inversión. Siga la discusión de las finanzas con hojas de cálculo que muestra sus proyecciones de venta, ganancias, balance general y estado de flujos de efectivo.